伴隨著城市化進程的加速，采用二次加壓供水的高層建筑日益增多。如何解決二次供水“最后一公里”難題？9月4日，2020（第五屆）供水高峰論壇上，上海邦浦實業(yè)集團有限公司（以下簡稱“邦浦集團”）董事長謝芳分享了老舊小區(qū)二次供水系統(tǒng)智慧化改造方案。

謝芳

　　邦浦集團成立于2008年，是一家集給排水設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、制造為一體高新技術(shù)企業(yè)，致力于二次供水智慧系統(tǒng)解決方案。標準化智慧泵房、戶外景觀泵房、集成智慧一體化泵站是邦浦集團的特色產(chǎn)業(yè)。

　　邦浦集團的二次供水服務板塊包括水箱消洗、泵房維護優(yōu)化、應急維修，在國內(nèi)外有很多樣板工程（如下圖所示）。

國內(nèi)樣板工程

國外樣板工程

　　老舊小區(qū)供水現(xiàn)狀及痛點

　　2020年7月20日，國務院辦公廳頒發(fā)《國務院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》，指導意見中明確：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，按照黨中央、國務院決策部署，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，堅持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，改善居民居住條件，推動構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　老舊小區(qū)改造的范圍涵蓋城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點為2000年以前建成的老舊小區(qū)。

　　改造內(nèi)容分為三大類：提升類、基礎(chǔ)類、完善類。其中與我們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)的供水，被列入基礎(chǔ)類，重點進行改造。

　　謝芳分析了老舊小區(qū)的供水現(xiàn)狀：1、建設(shè)年代久，設(shè)備運行時間長、水質(zhì)二次污染嚴重；2、配套設(shè)施老化，管網(wǎng)用時較長，漏損和耗能浪費嚴重；3、老舊小區(qū)管理能力缺乏，設(shè)備更新維修不及時、運行管理不規(guī)范。故而現(xiàn)在居民思想逐漸由“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變，老舊小區(qū)供水改造已迫在眉睫。

　　“全國各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一，老舊小區(qū)居民對供水改造訴求內(nèi)容也不盡相同，應因地因時進行改造。”謝芳表示。

　　“如果管道破損造成大量自來水漏失或設(shè)施設(shè)備需要更新和大修，費用就更加無法落實，物業(yè)企業(yè)面臨嚴重虧損，自管小區(qū)更是面臨無法維修的冏境。”謝芳指出了老舊小區(qū)的幾大供水痛點：改造空間狹小設(shè)備安裝難度大；隔音效果差，需要控制運行噪聲；重新配置三相電需要考慮費用原因；環(huán)境差，水質(zhì)安全衛(wèi)生得不到保障；水壓不穩(wěn)，供水存在隱患；地勢低洼，存在泵房被水淹的隱患。以上痛點嚴重影響居民身體健康，同時還造成社會資源的浪費。

　　謝芳還分析了老舊小區(qū)供水改造的難點：1.直供水小區(qū)原先沒有建設(shè)泵房，新建泵房有沒有土地空間；2.高層用戶水壓不穩(wěn)定而低層直供水居民用水沒問題，改造資金如何協(xié)調(diào)；3.改造時間長，一旦改造那就是整個片區(qū)大面積停水，居民投訴怎么處理；4.后期設(shè)備的電費、設(shè)備的維護保養(yǎng)費均攤

　　老舊小區(qū)供水現(xiàn)狀的改造方案

　　如何改變當前老舊小區(qū)的供水現(xiàn)狀呢？邦浦集團根據(jù)不同的小區(qū)的特點，在提高水資源利用效率和經(jīng)濟效益方面，已取得了成效，也積累了許多實際經(jīng)驗。

　　對于老舊小區(qū)供水改造，邦浦集團擬定具體的改造方案：針對多層小區(qū)采用景觀泵房，針對高層小區(qū)采用標準化智慧泵房。

紫外線消毒器

水質(zhì)在線監(jiān)測儀器

　　飲用安全上，邦浦集團采用數(shù)字集成全變頻無負壓供水機組作為核心的解決方案，確保飲用水輸送過程全封閉，解除老舊小區(qū)采用樓頂水箱帶來的飲水安全威脅。泵房內(nèi)配置紫外消毒和水質(zhì)檢測設(shè)備可遠程監(jiān)測水質(zhì)情況，防止意外發(fā)生。

　　謝芳介紹，高品質(zhì)的核心水泵能使頂層居民即使在用水高峰期也不用擔心水量問題。一體式戶外智慧泵房采用數(shù)字集成全變頻技術(shù)，使每臺核心設(shè)備都能實現(xiàn)一對一數(shù)字監(jiān)控，一旦出現(xiàn)任何故障，備用設(shè)備就會補上，這樣小區(qū)就不會再出現(xiàn)因設(shè)備故障的停水問題。這些日常數(shù)據(jù)都會被時時上傳至水務公司的統(tǒng)一遠程監(jiān)控平臺，為水務公司的遠程監(jiān)控管理提供便捷。

　　邦浦集團在老舊小區(qū)供水改造上還做到了美觀用心。“我們的戶外景觀智慧泵房為水務公司量身定制，一體式預制集成占地面積小，非常適合老舊小區(qū)沒有設(shè)置供水泵房、或者已有泵房簡陋且面積很小的尷尬情況。戶外景觀智慧泵房外觀漂亮擁有專利證書，放置在小區(qū)內(nèi)還能成為一道風景線。”謝芳介紹，為避免噪聲擾民，泵房整體做了特別的防噪設(shè)計，考慮到復雜的戶外工況，為確保整個泵房的安全，還融入防水淹、防風雪、防地震等設(shè)計，內(nèi)部也做了恒溫恒濕處理。

景觀式智慧泵房（200戶以下的多層小區(qū)）

景觀式智慧泵房（200戶以上的多層小區(qū)）

邦浦集團室外展覽產(chǎn)品

論壇期間參會嘉賓參觀邦浦集團參展產(chǎn)品

　　景觀式泵房所具有的功能：

　　1.泵房占地面積小；

　　2.供水機組高度集成化配置，一體可移動式，吊裝方便；

　　3.無污染，從來水到出水全密封閉形式運行，完全沒有二次污染，保障水質(zhì)安全；

　　4.成本低，安裝使用便捷，與小區(qū)進水管對接即可使用，安裝周期短；

　　5.恒壓、節(jié)能，配置全進口水泵、控制系統(tǒng)元器件選用國際一線品牌產(chǎn)品，根據(jù)實際用水情況，變頻運行，壓力穩(wěn)定，高效節(jié)能；

　　6.“休眠”及“喚醒”功能；

　　7.自動保護功能；

　　8.隔音隔熱降噪減振功能；

　　9.自動巡檢功能；

　　10.通風除濕功能；

　　11.水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)；

　　12.具有全密閉式穩(wěn)流補償功能；

　　13.供電安全保障功能；

　　14.排水防淹功能；

　　15.防水錘功能；

　　16.上位機及手機APP均可實現(xiàn)云平臺遠程控制，入侵自動報警；

　　17.可根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境設(shè)計，泵房到現(xiàn)場可與周圍環(huán)境融為一體；

　　18.消防安全保障功能。

　　標準化智慧泵房（高層小區(qū)）所具有的功能：

　　1.無污染，從來水到出水全密封閉形式運行，完全沒有二次污染，保障水質(zhì)安全；

　　2.恒壓、節(jié)能，配置全進口水泵、控制系統(tǒng)元器件選用國際一線品牌產(chǎn)品，根據(jù)實際用水情況，變頻運行，壓力穩(wěn)定，高效節(jié)能；

　　3.“休眠”及“喚醒”功能；

　　4.自動保護功能；

　　5.隔音隔熱降噪減振功能；

　　6.自動巡檢功能；

　　7.通風除濕功能；

　　8.供電安全保障功能；

　　9.排水防淹功能；

　　10.防水錘功能；

　　11.水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)；

　　12.消防安全保障功能；

　　13.上位機及手機APP均可實現(xiàn)云平臺遠程控制，入侵自動報警；

　　14.與110聯(lián)動，實時監(jiān)控泵房；

　　15.實時流量監(jiān)測；

　　16.紫外殺菌消毒；

　　17.人機對話功能；

　　18.云架構(gòu)智慧供水管理平臺。

　　老舊小區(qū)二次供水改造后優(yōu)點

　　謝芳介紹了老舊小區(qū)二次供水改造后的優(yōu)點：老百姓用水安全得以保障；老舊設(shè)備的撤除更換，從根本上解決高能耗的問題，從而達到節(jié)能降耗效果，比老設(shè)備節(jié)電40%-70%；智慧供水模式，實現(xiàn)二次供水的高度自動化，無需人員看守，節(jié)約用人成本；智能水管家模式，從新設(shè)備的投入使用，到正常的運維，運用大數(shù)據(jù)云平臺，對二次供水實行管家式的管理，保障“最后一公里”用水安全。

編輯：徐冰冰