伴隨著城市化進程的加速，采用二次加壓供水的高層建筑日益增多。如何解決二次供水“最后一公里”難題？9月4日，2020（第五屆）供水高峰論壇上，上海邦浦實業集團有限公司（以下簡稱“邦浦集團”）董事長謝芳分享了老舊小區二次供水系統智慧化改造方案。

謝芳

　　邦浦集團成立于2008年，是一家集給排水設備研發、生產、制造為一體高新技術企業，致力于二次供水智慧系統解決方案。標準化智慧泵房、戶外景觀泵房、集成智慧一體化泵站是邦浦集團的特色產業。

　　邦浦集團的二次供水服務板塊包括水箱消洗、泵房維護優化、應急維修，在國內外有很多樣板工程（如下圖所示）。

國內樣板工程

國外樣板工程

　　老舊小區供水現狀及痛點

　　2020年7月20日，國務院辦公廳頒發《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，指導意見中明確：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，按照黨中央、國務院決策部署，堅持以人民為中心的發展思想，堅持新發展理念，按照高質量發展要求，大力改造提升城鎮老舊小區，改善居民居住條件，推動構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　老舊小區改造的范圍涵蓋城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點為2000年以前建成的老舊小區。

　　改造內容分為三大類：提升類、基礎類、完善類。其中與我們日常生活息息相關的供水，被列入基礎類，重點進行改造。

　　謝芳分析了老舊小區的供水現狀：1、建設年代久，設備運行時間長、水質二次污染嚴重；2、配套設施老化，管網用時較長，漏損和耗能浪費嚴重；3、老舊小區管理能力缺乏，設備更新維修不及時、運行管理不規范。故而現在居民思想逐漸由“要我改”向“我要改”轉變，老舊小區供水改造已迫在眉睫。

　　“全國各地經濟發展水平不一，老舊小區居民對供水改造訴求內容也不盡相同，應因地因時進行改造?！敝x芳表示。

　　“如果管道破損造成大量自來水漏失或設施設備需要更新和大修，費用就更加無法落實，物業企業面臨嚴重虧損，自管小區更是面臨無法維修的冏境。”謝芳指出了老舊小區的幾大供水痛點：改造空間狹小設備安裝難度大；隔音效果差，需要控制運行噪聲；重新配置三相電需要考慮費用原因；環境差，水質安全衛生得不到保障；水壓不穩，供水存在隱患；地勢低洼，存在泵房被水淹的隱患。以上痛點嚴重影響居民身體健康，同時還造成社會資源的浪費。

　　謝芳還分析了老舊小區供水改造的難點：1.直供水小區原先沒有建設泵房，新建泵房有沒有土地空間；2.高層用戶水壓不穩定而低層直供水居民用水沒問題，改造資金如何協調；3.改造時間長，一旦改造那就是整個片區大面積停水，居民投訴怎么處理；4.后期設備的電費、設備的維護保養費均攤

　　老舊小區供水現狀的改造方案

　　如何改變當前老舊小區的供水現狀呢？邦浦集團根據不同的小區的特點，在提高水資源利用效率和經濟效益方面，已取得了成效，也積累了許多實際經驗。

　　對于老舊小區供水改造，邦浦集團擬定具體的改造方案：針對多層小區采用景觀泵房，針對高層小區采用標準化智慧泵房。

紫外線消毒器

水質在線監測儀器

　　飲用安全上，邦浦集團采用數字集成全變頻無負壓供水機組作為核心的解決方案，確保飲用水輸送過程全封閉，解除老舊小區采用樓頂水箱帶來的飲水安全威脅。泵房內配置紫外消毒和水質檢測設備可遠程監測水質情況，防止意外發生。

　　謝芳介紹，高品質的核心水泵能使頂層居民即使在用水高峰期也不用擔心水量問題。一體式戶外智慧泵房采用數字集成全變頻技術，使每臺核心設備都能實現一對一數字監控，一旦出現任何故障，備用設備就會補上，這樣小區就不會再出現因設備故障的停水問題。這些日常數據都會被時時上傳至水務公司的統一遠程監控平臺，為水務公司的遠程監控管理提供便捷。

　　邦浦集團在老舊小區供水改造上還做到了美觀用心?！拔覀兊膽敉饩坝^智慧泵房為水務公司量身定制，一體式預制集成占地面積小，非常適合老舊小區沒有設置供水泵房、或者已有泵房簡陋且面積很小的尷尬情況。戶外景觀智慧泵房外觀漂亮擁有專利證書，放置在小區內還能成為一道風景線?！敝x芳介紹，為避免噪聲擾民，泵房整體做了特別的防噪設計，考慮到復雜的戶外工況，為確保整個泵房的安全，還融入防水淹、防風雪、防地震等設計，內部也做了恒溫恒濕處理。

景觀式智慧泵房（200戶以下的多層小區）

景觀式智慧泵房（200戶以上的多層小區）

邦浦集團室外展覽產品

論壇期間參會嘉賓參觀邦浦集團參展產品

　　景觀式泵房所具有的功能：

　　1.泵房占地面積小；

　　2.供水機組高度集成化配置，一體可移動式，吊裝方便；

　　3.無污染，從來水到出水全密封閉形式運行，完全沒有二次污染，保障水質安全；

　　4.成本低，安裝使用便捷，與小區進水管對接即可使用，安裝周期短；

　　5.恒壓、節能，配置全進口水泵、控制系統元器件選用國際一線品牌產品，根據實際用水情況，變頻運行，壓力穩定，高效節能；

　　6.“休眠”及“喚醒”功能；

　　7.自動保護功能；

　　8.隔音隔熱降噪減振功能；

　　9.自動巡檢功能；

　　10.通風除濕功能；

　　11.水質在線監測系統；

　　12.具有全密閉式穩流補償功能；

　　13.供電安全保障功能；

　　14.排水防淹功能；

　　15.防水錘功能；

　　16.上位機及手機APP均可實現云平臺遠程控制，入侵自動報警；

　　17.可根據現場環境設計，泵房到現場可與周圍環境融為一體；

　　18.消防安全保障功能。

　　標準化智慧泵房（高層小區）所具有的功能：

　　1.無污染，從來水到出水全密封閉形式運行，完全沒有二次污染，保障水質安全；

　　2.恒壓、節能，配置全進口水泵、控制系統元器件選用國際一線品牌產品，根據實際用水情況，變頻運行，壓力穩定，高效節能；

　　3.“休眠”及“喚醒”功能；

　　4.自動保護功能；

　　5.隔音隔熱降噪減振功能；

　　6.自動巡檢功能；

　　7.通風除濕功能；

　　8.供電安全保障功能；

　　9.排水防淹功能；

　　10.防水錘功能；

　　11.水質在線監測系統；

　　12.消防安全保障功能；

　　13.上位機及手機APP均可實現云平臺遠程控制，入侵自動報警；

　　14.與110聯動，實時監控泵房；

　　15.實時流量監測；

　　16.紫外殺菌消毒；

　　17.人機對話功能；

　　18.云架構智慧供水管理平臺。

　　老舊小區二次供水改造后優點

　　謝芳介紹了老舊小區二次供水改造后的優點：老百姓用水安全得以保障；老舊設備的撤除更換，從根本上解決高能耗的問題，從而達到節能降耗效果，比老設備節電40%-70%；智慧供水模式，實現二次供水的高度自動化，無需人員看守，節約用人成本；智能水管家模式，從新設備的投入使用，到正常的運維，運用大數據云平臺，對二次供水實行管家式的管理，保障“最后一公里”用水安全。

編輯：徐冰冰